I princip så handlar all byggnation om viljan att utveckla en fastighet. För att undersöka en fastighets potential gör vi en förstudie i tre steg. Den kan göras ur kommunens likväl som utvecklarens perspektiv.
Först görs en Inventering. Faktorer som aktuell byggrätt eller riktlinjer i ÖP, bullernivåer samt eventuella explosionszoner från farlig last avgör en fastighets potential. Dessa faktorer inventeras och sammanställs i en 3D-modell så att en komplex juridiska situationen blir lättbegriplig för alla.
Därefter görs en Analys. De faktorer som är väsentliga för projektet analyseras; det kan handla om hur man maximerar antalet bostäder på en fastighet, hur man maximerar antalet soltimmar på uteplatser, hur man maximerar en volym för att synas eller inte synas från vald plats i omgivningen.
Slutligen görs ett Förslag, ofta som volym- eller programstudie på hur det faktiskt kan bli. Utifrån detta förslaget kan man gå vidare till en Presentation.
Alla delar sammanställs i ett pdf-dokument som görs tillgängligt även för lekmän då allt material är i 3D. Vi arbetar för tillfället oftast i SketchUpdär beställaren kan använda en gratis reader-version för att titta på 3D-modellerna.
Eftersom i princip alla utvecklingsarbeten är konfidentiella så kan vi bara visa enstaka exempel: KorsebergetÖjersjöSaluhallen
Utveckling fastigheter
I princip så handlar all byggnation om viljan att utveckla en fastighet. För att undersöka en fastighets potential gör vi en förstudie i tre steg. Den kan göras ur kommunens likväl som utvecklarens perspektiv.
Först görs en Inventering. Faktorer som aktuell byggrätt eller riktlinjer i ÖP, bullernivåer samt eventuella explosionszoner från farlig last avgör en fastighets potential. Dessa faktorer inventeras och sammanställs i en 3D-modell så att en komplex juridiska situationen blir lättbegriplig för alla.
Därefter görs en Analys. De faktorer som är väsentliga för projektet analyseras; det kan handla om hur man maximerar antalet bostäder på en fastighet, hur man maximerar antalet soltimmar på uteplatser, hur man maximerar en volym för att synas eller inte synas från vald plats i omgivningen.
Slutligen görs ett Förslag, ofta som volym- eller programstudie på hur det faktiskt kan bli. Utifrån detta förslaget kan man gå vidare till en Presentation.
Alla delar sammanställs i ett pdf-dokument som görs tillgängligt även för lekmän då allt material är i 3D. Vi arbetar för tillfället oftast i SketchUp där beställaren kan använda en gratis reader-version för att titta på 3D-modellerna.
Eftersom i princip alla utvecklingsarbeten är konfidentiella så kan vi bara visa enstaka exempel: Korseberget Öjersjö Saluhallen