I princip så handlar all byggnation om viljan att utveckla en fastighet. För att undersöka en fastighets potential gör vi en förstudie i tre steg. Den kan göras ur kommunens likväl som utvecklarens perspektiv.
Först görs en Inventering. Faktorer som aktuell byggrätt eller riktlinjer i ÖP, tillgänglighet, avstånd till kollektivtrafik, bullernivåer samt eventuella explosionszoner från farlig last avgör en fastighets potential. Dessa faktorer inventeras och sammanställs i en 3D-modell så att en komplex juridiska situationen blir lättbegriplig för alla.
Därefter görs en Analys. De faktorer som är väsentliga för projektet analyseras; det kan handla om hur väl en tänkt byggnadstyp passar in i sammanhanget, vad ett byte av byggnadstyp kan innebära i förändrad exploatering, hur solen påverkar projektet, hur man maximerar en volym för att synas eller inte synas från vald plats i omgivningen.
Slutligen görs ett Förslag, ofta som volym- eller programstudie på hur det faktiskt kan bli. Utifrån detta förslaget kan man gå vidare till en Presentation.
Alla delar sammanställs i ett pdf-dokument som görs tillgängligt även för lekmän då allt material är i 3D. Vi arbetar för tillfället oftast i SketchUpdär beställaren kan använda en gratis reader-version för att titta på 3D-modellerna.
Utredningsmaterialet inbjuder till dialog och ökar samförståndet i komplexa beslutsorganisationer där man kan diskutera huvudsaker i ett utvecklings-projekt och snabbt jämföra olika alternativ då kostnaderna ännu är låga.
De olika stegen i förstudien kan genomföras separat och byggas på efter behov.Ta kontakt med oss för en utförligare presentation.
Utveckling fastigheter
I princip så handlar all byggnation om viljan att utveckla en fastighet. För att undersöka en fastighets potential gör vi en förstudie i tre steg. Den kan göras ur kommunens likväl som utvecklarens perspektiv.
Först görs en Inventering. Faktorer som aktuell byggrätt eller riktlinjer i ÖP, tillgänglighet, avstånd till kollektivtrafik, bullernivåer samt eventuella explosionszoner från farlig last avgör en fastighets potential. Dessa faktorer inventeras och sammanställs i en 3D-modell så att en komplex juridiska situationen blir lättbegriplig för alla.
Därefter görs en Analys. De faktorer som är väsentliga för projektet analyseras; det kan handla om hur väl en tänkt byggnadstyp passar in i sammanhanget, vad ett byte av byggnadstyp kan innebära i förändrad exploatering, hur solen påverkar projektet, hur man maximerar en volym för att synas eller inte synas från vald plats i omgivningen.
Slutligen görs ett Förslag, ofta som volym- eller programstudie på hur det faktiskt kan bli. Utifrån detta förslaget kan man gå vidare till en Presentation.
Alla delar sammanställs i ett pdf-dokument som görs tillgängligt även för lekmän då allt material är i 3D. Vi arbetar för tillfället oftast i SketchUp där beställaren kan använda en gratis reader-version för att titta på 3D-modellerna.
Utredningsmaterialet inbjuder till dialog och ökar samförståndet i komplexa beslutsorganisationer där man kan diskutera huvudsaker i ett utvecklings-projekt och snabbt jämföra olika alternativ då kostnaderna ännu är låga.
De olika stegen i förstudien kan genomföras separat och byggas på efter behov.Ta kontakt med oss för en utförligare presentation.